COMPANY 会社案内
会社情報
会社概要
| 会社名 | 住商レジデンシャル株式会社（2025年1月1日に「住商建物株式会社」から商号変更） |
|---|---|
| 設立年月日 | 1973年（昭和48年）2月20日 |
| 資本金 | 4億円 |
| 本社 | 〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO |
| 従業員数 | 220名（2025年1月現在） |
| 主要取引銀行 | 三井住友銀行 |
| 業者登録番号 | 宅地建物取引業者 国土交通大臣（14）第1894号 |
| 加盟団体 | 一般社団法人 不動産協会 |
| 役員 |
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沿革
住商レジデンシャル株式会社の前身は、1964年(昭和39年)12月に住友商事の全額出資により神田美土代町のビル保有・管理会社として設立されました。
その後、「久我山ハイム」の竣工に伴いマンション管理事業も開始し、更には販売事業も併せ行うようになりました。
マンション事業の拡大発展と共に、1970年(昭和45年)7月に住商建物株式会社に商号変更、1973年(昭和48年)2月には住宅関連業務を専業とする会社として独立し、更に、2025年(令和7年)1月に商号を住商レジデンシャル株式会社に変更のうえ、マンション管理事業を会社分割により住商建物株式会社へ承継し今日に至っています。
住友商事・不動産SBU（住宅事業ユニット）と当社は、マンション事業のあらゆるステージで機能を分担しており、用地との出会いと情報収集、建物の企画にはじまり、設計、建設、お客様への販売、その後のアフターサービス、そしてまた住居の売却のお手伝い(仲介)、リノベーション転売、賃貸マンションの開発コンサルティング、賃貸運営サポート等の業務に至るまでを併せて行っており、長期にわたるマンション事業に一貫した体制で取り組んでいます。
当社は、スタッフ一人ひとりがプロフェッショナルとして能力を最大限に発揮し、一つひとつの実務を確実かつ迅速に行ない、またそれぞれの専門分野が有機的なネットワークを組んで、不動産に関するあらゆるニーズに的確に応える企業です。
| 1964年（昭和39年）12月 | 当社の前身、美土代建物株式会社を資本金5千万円（住友商事株式会社全額出資）で設立しビルの保有・管理業務をスタート |
|---|---|
| 1968年（昭和43年）7月 | 住友商事株式会社が開発したマンションの管理業務と販売業務をスタート |
| 1970年（昭和45年）7月 | 住商建物株式会社に商号を変更 |
| 1973年（昭和48年）2月 | ビル管理業務を分離・独立（現住商ビルマネージメント株式会社）するとともに住宅関連業務を専業とする会社として独立 資本金1億円 |
| 1974年（昭和49年）3月 | 本社を東京都千代田区神田美土代町から東京都新宿区西新宿に移転 |
| 1974年（昭和49年）7月 | 仙台支店を開設 |
| 1990年（平成2年）12月 | 資本金を4億円に増資 |
| 1991年（平成3年）9月 | マンション管理業務を分離・独立（住商ハウジングメイト株式会社） |
| 1993年（平成5年）12月 | 本社を東京都千代田区西神田に移転 |
| 1997年（平成9年）6月 | 本社を東京都千代田区神田小川町に移転 |
| 1999年（平成11年）3月 | 仙台支店を分離・独立（住商エステート株式会社） |
| 2000年（平成12年）7月 | 住商ハウジングメイト株式会社と合併 |
| 2001年（平成13年）4月 | 本社を東京都中央区晴海に移転 |
| 2003年（平成15年）10月 | 住商エステート株式会社からの営業譲渡により仙台支店を開設 |
| 2005年（平成17年）4月 | 株式会社住商エステム・住商エステート株式会社と合併 大阪支社を開設 |
| 2008年（平成20年）2月 | 勝どき住宅センター（現： 首都圏営業センター）を開設 |
| 2014年（平成26年）4月 | 城西営業センターを開設 |
| 2014年（平成26年）12月 | 創立50周年 |
| 2018年（平成30年）7月 | 本社を東京都千代田区神田錦町に移転 |
| 2024年（令和6年）5月 | 本社を東京都千代田区神田美土代町に移転 |
| 2025年（令和7年）1月 |
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組織紹介
住宅販売・不動産売買・賃貸管理をはじめ、不動産の有効活用やコンサルティングなど
幅広い分野でお客様をサポートします。
